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奥体旁朗诗.保养新拎包入住 奥体全景 大平层大视野 楼层棒

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5室2厅2卫
户型
188.85平米
建筑面积
42362元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共20层）
精装修
装修
小      区
朗诗国际街区(距5号线苏州奥体中心约437米)地图
区      域
常洋涛

SZ_10023575

从业人员编号

评分：5

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    保养新拎包入住 奥体全景 大平层大视野 楼层棒
    1.小区的业委会从实际出发，实干，维护小区全体业主利益，当你成为小区业主的那一刻起，你就是朗诗的一份子了 2.小区的绿化眼见皆是绿，老街旁的氧吧，娱乐生活设施齐全 3.小区地下业主车位基本1:1，地面为访客车位
    房屋产权：房子是70年产权的住宅税费金额：税费的话，现在是满五年
    小区的西门口就是绿色自行车所以出门绿色方便，公交站台也是距离近
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    大平层大视野 楼层棒
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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实景图
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朗诗国际街区小区信息
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参考均价47151元/平米
同比去年↓12.13%
环比上月↓1.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.28元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率65%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数1036
挂牌房源9 套在售二手房

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当前选择：朗诗国际街区47151元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价566万
签约时间2024-03-23
成交单价41038元/㎡
建筑面积137.68 ㎡
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成交总价432万
签约时间2024-03-04
成交单价44163元/㎡
建筑面积98.5 ㎡
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成交总价842万
签约时间2024-02-03
成交单价44565元/㎡
建筑面积189.05 ㎡
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成交总价457万
签约时间2023-12-15
成交单价46701元/㎡
建筑面积98.5 ㎡
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常洋涛的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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