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不靠高架 小区中间位置 2023全新装修 三开间朝南两房

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2室2厅1卫
户型
87.67平米
建筑面积
29086元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
雅戈尔太阳城湖邑(距5号线东沙湖约597米)地图
区      域
朱晓明

SZ_00008390

从业人员编号

评分:4.1

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营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    此房小区中间位置,三开间朝南两房户型,全新装修基本未住过人
    本房是雅戈尔开发的,2011年5月份左右交房,业主是二手买进的,自住装修,保养好,户型是三开间朝南的全南户型,客厅带阳台,采光全天无遮挡。
    本房是全南户型的两房,比较适合小夫妻婚房,或者一家三口居住,或者两个老人住住也都蛮舒服的。前期过渡一下选这个户型也很好,好转手。
    2023年圣都全新装修,硬装花了20万,整体风格简约,可以拎包入住。
    小区交通配套比较齐全,门口设有公共自行车站点。西门出去就有公交车站点,111,113,1011M,高峰11号线等路公交。距小区500米是地铁5号线东沙湖站。小区东侧是中环东线高架路。无论自驾出行还是公共交通都很方便。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
雅戈尔太阳城湖邑小区信息
参考均价33544元/平米
同比去年↓7.17%
环比上月↓1.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率53.5%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1734

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周边配套
朱晓明的评价
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满意度5.0
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