东湖大郡.0多万装修.保养真心好.三房朝南.诚心出售，
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402万

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满二

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3室2厅2卫

户型

136.35平米

建筑面积

29483元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

东湖大郡二期地图

区域

工业园区湖东

常洋涛

SZ_10023575

从业人员编号

评分：4.4

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
东湖大郡业主2017年买进30多万装修保养真心好
东湖大郡小区建成于2006年，人车分流，开发商是园区建屋公司，物业是建屋公司，物业费1.7元，小区环境优美，空气清新，绿化养护好。

业主2017年买进，当时毛坯自己重新装修，花费了30多万+，房子是目前三房中小区保养比较好的一套。
小区位于湖东商圈，配套成熟。距离大型C市华润万家200米，盒马生鲜100米！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区50米范围内有多个公交站台，途经公交线路众多。开车10米可驶入城市主干道/东环/中环等。（距离来源于百度地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
这个户型真心不错，三房朝南，买每个房间都朝阳，自住真心适合。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东湖大郡二期小区信息

参考均价39565元/平米

同比去年↓10.68%

环比上月↓2.59%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率54.31%

容积率2.08

人车分流无

总楼栋数29

总户数1365

挂牌房源23 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东湖大郡二期39565元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

常洋涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

常洋涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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