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金湖湾.新上193平.四房两卫. 高楼层.视野好.二次装修过

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4室2厅2卫
户型
193.32平米
建筑面积
48365元/平米
单价
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
金湖湾花园(距1号线南施街站约787米)地图
区      域
常洋涛

SZ_10023575

从业人员编号

评分:4.9

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    此房楼层高 采光视野好 去年业主刚二次装修过 很清爽
    新加坡开发商晋合在苏州的旗舰楼盘 品质好 小区总共10幢楼 700多户 小区内人车分流,24安保巡逻,安全感满满
    户型方正 税费解析: 此房满二年但不是住宅,可省增值税,个税1%,契税首套1.5%、二套2%、三套3%
    家人出国,房屋太大,单纯售房,去年刚二次装修过 看房提前约,诚意度满满
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    此房是四房 客厅和三个朝南卧室,四开间朝南,一个北房间, 客餐厅分开 ,动静分离,入户处有个玄关,
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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实景图
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实景图
金湖湾花园小区信息
参考均价53162元/平米
同比去年↓10.8%
环比上月↓0.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.50元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限40年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率55.8%
容 积 率1.56
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1011

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常洋涛的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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