金湖湾花园.晋合开发.精装带地暖.大平层.诚意出售.有车位
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满二

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4室1厅3卫

户型

219平米

建筑面积

43288元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金湖湾花园(距1号线南施街站约787米)地图

区域

工业园区湖东

常洋涛

SZ_10023575

从业人员编号

评分：4.4

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
金湖湾220平精装带地暖，价格可以谈，二实小和西交大

适合一家老小改善自住，精装带地暖，小区在售房源不多，南北通风效果佳，居住舒适性佳
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
新加坡开发商晋合在苏州的旗舰楼盘品质好小区总共10幢楼 700多户小区内人车分流，24安保巡逻
此房是四房加保姆房，四开间朝南，一个北房间，动静分离入户处有个玄关户型方正

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金湖湾花园小区信息

参考均价53246元/平米

同比去年↓11.51%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用3.50元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40年产权;

建筑年代2008年

绿化率55.8%

容积率1.56

人车分流无

总楼栋数10

总户数1011

挂牌房源13 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金湖湾花园53246元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

常洋涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

常洋涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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