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(2w远离高架)底价醉pianyi得一套,价可谈，好楼层，采

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2室2厅1卫
户型
88.96平米
建筑面积
20121元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共27层）
毛坯
装修
小      区
亿城左岸香颂(距5号线东沙湖约190米)地图
区      域
陈进华

SZ_10262202

从业人员编号

评分：4.6

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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    诚意出售，三开间朝南，全明户型，低总价，不靠高架，看房方..
    小区是亿城三期 2012交的房 优尼科物业2 .1/元每平方 人车分流，有24安保，安全隐患少，小区绿环也不错的，居住人群 较多，小区周赴近有商场 ，东沙湖邻里商铺，离小区大概900米
    东沙湖邻里，邻里有工行，建行等营业厅，多路公交车，门口是地铁五号线东沙湖站和南边是永旺梦乐城，东西是东沙湖生态园和白塘植物园 地铁1号线， 在建公交117、 111、 128 、C1线 、179 、181 等
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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室内图
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亿城左岸香颂小区信息
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参考均价29422元/平米
同比去年↓12.15%
环比上月↓2.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率51.3%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数1318
挂牌房源8 套在售二手房

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当前选择：亿城左岸香颂29422元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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陈进华的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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