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3室2厅2卫

户型

103.39平米

建筑面积

32788元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

和乐家园(距1号线滨河路站约250米)地图

区域

高新狮山

赵明辉

SZ_00018719

从业人员编号

评分：4.7

苏州市众发房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
临轻轨带露台天街旁有车位楼位好户型正宜居家陪读
小区管理好，环境好。前面就有一个公园。小区地处狮山内核，出则繁华，入则宁静，河流横穿小区，颇有小桥流水人家的意境，内设公园、凉亭、夏天可乘凉，冬季可踏“雪、”寻“梅”，小区分北、西、东三区，多层..
小区半径500米范围内有地铁一号线塔园路地铁口、地铁三号线狮山路地铁口医疗：小区直线距离100米有圣爱医院，直线距离2公里有明基医.....
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，菜场、饭店、商场、娱乐一应俱全。公园：玉山公园、索山公园。医院：明基医院、高新区人民医院。便利店；大型商场金鹰百货，易生活购物广场，小区半径1公里范围内有龙湖天街、绿宝商场禧悦广场，晚上散步轻松惬意。距离小....
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

和乐家园小区信息

参考均价41089元/平米

同比去年↓7.03%

环比上月↓6.24%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数23

总户数891

挂牌房源8 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：和乐家园41089元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵明辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵明辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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