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全新毛坯房 高楼层 全明全南户型 高楼层视野好 诚售

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3室2厅2卫
户型
107.93平米
建筑面积
37802元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
区      域
吕倩

SZ_10247583

从业人员编号

评分:4

一诺房产

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    全新毛坯房 高楼层 全明全南户型 高楼层视野好 诚售
    小区是2017年-2018年的房龄,次新品质小区,港企九龙仓开发,龙湖物业,小区共19幢楼栋,楼间距宽,有百米草坪
    本房是四期风华里为数不多的户型,只有三栋楼有。楼栋位置好,正对小区里景观带,安静舒适。户型设计理念先进,四开间朝南,每个房间都有飘窗,客厅带落地180°阳台,采光面足,厨房带L型拐角窗,通风散味效果好,明厨明卫生。
    本房房本下发时间已经满两年,无增值税,只有契税和个税,节省购房成本。
    公交站台就在小区北门和西门口,开车出行1000米上星塘街北延联通娄江快速路通达全城,1500米上中环,出门1000米地铁一号线星塘街站。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    白塘公园,永旺梦乐城,公积金管理大厦,东沙湖邻里,门口自带商铺,解决日常衣食住行
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
九龙仓天灏小区信息
参考均价30084元/平米
同比去年↓28.64%
环比上月↓0.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.42元/㎡·月
产权年限70年产权;
建筑年代2020年
绿 化 率37.1%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数1
总 户 数24

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周边配套
吕倩的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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