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鲁能公馆120万奢装小别墅 实得面积130%纯地鉄万达石湖边

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4室3厅3卫
户型
160平米
建筑面积
28125元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
小      区
苏州鲁能公馆(距4号线支线蠡墅站约305米)地图
区      域
施玮

SZ_10047958

从业人员编号

评分:4.6

苏州星链房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    核心卖点:
    A、全新社区,房子23年一月份满二,税可以忽略;通透户型,楼层好,采光无遮挡。
    B、低密度小区,全新奢装120万,全新叠加别墅;
    户型介绍:
    本房为四室三厅一厨三卫,叠加别墅。视野好,户型分布合理,实用面积大
    周边配套:
    小区自带商鲁能美城坊,隔壁就是香雪海。还有龙湖天街,吴中万达,AAAA级石湖风景区,满足生活所需
    交通出行:
    小区门口有共享单车,小区南侧为四号线蠡墅站口。出小区左转可上吴中大道快速路和友新快速路
  • 业主心态
    1、房东处理资产,诚心出售;可以再谈,欢迎看房,随时恭候。

    2、原先购入价毛坯总价在500来万,包括各种税费成本;
    装修费用100多万,实际出售价低于总成本价,诚心卖;

    3、23年一月份满二,税可以忽略; 总体来说,性价比不错;’
  • 税费分析
    税费解析此房产证满两年,免征增-值-税,个税为计税价的1%,契税为计税价的1.5%(第三套则为3%),工本费为160元整以上税费仅为购房参考,不能作为终购房依据,了解方案,请咨询。
  • 小区配套
    中:长桥小嶨、长桥中?、南师大附属苏州石湖、南师大附属石湖中校、江苏省外国语
    :越湖名邸
    商:永旺梦乐城、SM城市广场、吴中万达、美乐城、香雪海购物广场
    邮局:越溪邮政局
    银行:苏州银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行
    医院:吴中人民医院、长桥人民医院
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
苏州鲁能公馆小区信息
参考均价26104元/平米
同比去年↓22.53%
环比上月↓0.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率37%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数28
总 户 数2195

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当前选择:苏州鲁能公馆26104元/平米订阅
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施玮的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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