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莲花新村5区经典2房 位置安静 门口地铁8号线

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2室1厅1卫
户型
68.88平米
建筑面积
23955元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共4层）
精装修
装修
小      区
莲花新村五区地图
区      域
朱小兵

SZ_10127532

从业人员编号

评分：5

苏州金铭汇房产经纪有限公...

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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    此房是两房 通透户型 2卧室朝南 厨卫朝北 中间楼层 不靠马路
    开发商： 苏州工业园区娄葑建发房地产有限公司物业： 莲花社区物业公司，暂无物业费保安：小区各个角落死角均配有红外感应监控探头，小区无门禁，人文素养：小区多数为苏州本地人士，苏州文化底蕴深厚
    此房户型，两房朝南，厨卫朝北，中间楼层，房子采光好，通风效果好
    税费：契税：首套1个点、二套1%，三套契税3%，增值税及附加：无，个税1%
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    北面过马路就是顺达广场，东北方向是东延路学 ，小区西面紧靠星湖街，交通方便。另外小区边上还有白鹭园公园，邻瑞广场，山姆会员等等便利设施
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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室内
室内图
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室内图
室内
莲花新村五区小区信息
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参考均价24837元/平米
同比去年↓5.61%
环比上月↑0.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率20%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数149
总 户 数3627
挂牌房源8 套在售二手房14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：莲花新村五区24837元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价143万
签约时间2024-04-21
成交单价20761元/㎡
建筑面积68.88 ㎡
市场信息
成交总价162万
签约时间2024-03-30
成交单价24242元/㎡
建筑面积67.24 ㎡
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成交总价153万
签约时间2024-03-11
成交单价22618元/㎡
建筑面积68.0 ㎡
市场信息
成交总价126万
签约时间2024-03-07
成交单价18662元/㎡
建筑面积67.84 ㎡
市场信息
朱小兵的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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