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老客户再委托!十全街百步街,沧本振华,1楼带大院子精装自住

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2室1厅1卫
户型
67.09平米
建筑面积
36518元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共3层)
装修
小      区
吴衙场(距5号线南园北路约772米)地图
区      域
唐宝鹏

SZ_10046520

从业人员编号

评分:4

我爱我家

营业执照

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房源信息
建筑年代1995年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    【价格诱惑】245万元吴衙场21号小区!
    【抢手户型】明厨明卫,中高层,房子入住少,保养好!
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  • 业主心态
    房东为人比较随和,这套房子之前都是房东自己居住的,没有出租过!
    这次卖掉也是有资金的需求,价格方便只要房子看的中,都可以谈的!
    看房都方便的,如果照片觉得可以,都可以致电实地看房!
  • 税费分析
    营业税:成交价5.6%
    1、普通住宅满2年(含5年)免征。
    2、普通住宅未满2年,全额征收。
    个人所得税:成交价1%
    1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭住房,免征。
    交易契税费用:
    1、首套或者二套,90平方米以下的普通住宅,按照成交价1%征收。
    2、首套住房,90平方米以上,按照成交价1.5%征收;二套住房,面积大于90平方米,按照成交价2%征收。
    3、购买第三套住宅,不管面积大小,一律按照成交价3%征收。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    我是(小唐),我承诺在售的每一套房子都是真实存在的,
    【业务覆盖】:本人从事房多年,主要负责市实小、新苏、沧浪实小、平江实小、平直实小、敬文实小和振华、景范、平江等苏州市区护城河内的二手房及苏州大市
房源图片
室内图
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户型图
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吴衙场小区信息
参考均价47069元/平米
同比去年↓15.3%
环比上月↓2.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代1998年
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数20
总 户 数226

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唐宝鹏的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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