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3室2厅1卫

户型

102.46平米

建筑面积

38064元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

中央景城(距1号线星湖街站约833米)地图

区域

工业园区湖东

郭汝芬

SZ_10023890

从业人员编号

评分：5

我爱我家

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
景城总高18层的精装3房带地下车位
小区介绍：小区是苏州建屋开发，物业也是建屋自己的物业，小区人文素质高，环境优美，楼间距大，整体采光很好！小区介绍：小区是苏州建屋开发，物业也是建屋自己的物业，小区人文素质高，环境优美，楼间距大，整体采光很好！
户型介绍：房子户型是1房朝南，2房朝北，客厅朝南的，格局方正，适合居住！！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：独墅湖高教区、苏州
中：园区、园区三、中星湾、景城
：新洲、新牛顿双语、景城、宋庆龄
：湖东邻里、玲珑邻里、现代广场、金鸡湖商业广场等
邮局：中国邮政（邻里）
银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、民生银行、中国邮政银行
医院：九龙医院
其他：科文、国际博览、白塘生态园、金鸡湖公园、圆融时代广场
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中央景城小区信息

参考均价45763元/平米

同比去年↓18.36%

环比上月↓2.55%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率52%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数35

总户数3306

挂牌房源62 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中央景城45763元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭汝芬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭汝芬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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