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水韵新苑 中间楼层 不靠高架 采光无遮挡 精装修

房源信息暂未核验，如有需要请到苏州市经纪服务平台查询

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3室1厅1卫
户型
94.5平米
建筑面积
20952元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
水韵新苑(距3号线沙金桥站约992米)地图
区      域
林锋

SZ_10122912

从业人员编号

评分：4.9

苏州绘智房地产经纪有限公...

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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    此房满两年 精装修 西环路体育管 运河畔 不靠高架 全天无遮挡
    水韵新苑位于苏州市姑苏胥江，总建筑面积150000，总占地面积49000，共计房屋1275户，小区物业公司为友新街道，狮山CBD商ye配套：华润万家668米，世纪华联794米，淮海街1538m医疗配套：苏大附二院716m
    西环高架，地铁公交四通八达，地铁5号线双桥站距离1公里，有多路线路各个区域，地理位置优越，交通出行便利（数据来自百度）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    体育场馆，苏州大学附属第二医院、狮山永利广场、新区商ye街等环伺，地铁公交四通八达，有多路线路各个区域，地理位置优越，交通出行便利
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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户型图
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室内图
室内
水韵新苑小区信息
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参考均价23668元/平米
同比去年↓6.84%
环比上月↓1.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率37%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1216
挂牌房源18 套在售二手房11 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价199万
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成交单价19696元/㎡
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成交总价135万
签约时间2023-12-26
成交单价18315元/㎡
建筑面积74.26 ㎡
市场信息
林锋的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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