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万科品质小区生活配套完善，复试精装修3房2卫舒适住宅

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3室1厅2卫
户型
108.84平米
建筑面积
18376元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
万科魅力花园地图
区      域
王佐

SZ_10252360

从业人员编号

评分：4.6

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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5.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    此房满2年 复式装修保养都很好 拎包入住 看房方便
    万科开发商，小区物业好，配套设施齐全。小区里有老年人健身场所，瑜伽室 网吧 儿童游玩区域。有配套的生活步行街，绿化多 有灭蚊灯，宠物便便箱，照明灯，夜灯等。
    本房是房东婚房，装修用的都是环保材料，适合家里有小朋友的刚需家庭，包括有老人的家庭都是很合适的。
    房子装修风格清爽干净业主自住保养很好很好，看房方便拎包入住品牌家具家电
    出行交通便利，小区北门有多路公交，323路 966路228路都可以地铁站，出行很方便 ，离在建的地铁站2公里，门口有上海的班车，共享单车配套齐全
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区自带步行街，育儿教育，游乐场所，水果蔬菜商铺，药房面包房等一应俱全。万科品质小区，一级资质物业，生活安全品质有保障，24安保巡查，自带商 业街、小吃、*市、水果菜场齐全。而且自带，生活便利。小区绿化高达35%
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万科魅力花园小区信息
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参考均价18183元/平米
同比去年↓20.54%
环比上月↓3.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.16元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数76
总 户 数8878
挂牌房源8 套在售二手房

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当前选择：万科魅力花园18183元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价176万
签约时间2020-11-27
成交单价20581元/㎡
建筑面积86.0 ㎡
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成交总价165万
签约时间2020-11-27
成交单价18574元/㎡
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成交总价163万
签约时间2020-11-24
成交单价18315元/㎡
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成交总价118万
签约时间2020-11-20
成交单价17879元/㎡
建筑面积66.0 ㎡
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王佐的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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