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全新精装，未住，采光好，视野开阔，随时看房诚意出售

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3室1厅1卫
户型
88.43平米
建筑面积
25783元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
万科湖西玲珑地图
区      域
王佐

SZ_10252360

从业人员编号

评分：4.7

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    目前满2年，dajin空调，精装修带地暖，全新未住，视野好
    万科湖西玲珑是万科在苏州打造的除玲珑湾和玲珑东区外的第三座玲珑系社区 项目严格执行万科玲珑系LCR+人居标准，产品包括高层，小高层及联排别墅在内约88平到180平的多梯度户型，满足不同生长周期的家庭生活所需
    楼下就有自己的-美好会广场，适合一切人居住，交通便利，配套齐全
    满2年，没有增值税，个税一个点，契税首套一个点，二套一个点，三套的话三个点
    有3号线距离500米，去园区新区都很便利，2号线1000米也是便利的
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
室内
万科湖西玲珑小区信息
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参考均价28421元/平米
同比去年↓19%
环比上月↓1.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.65元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数55
总 户 数2368
挂牌房源26 套在售二手房7 套出租房源

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当前选择：万科湖西玲珑28421元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价774万
签约时间2024-05-14
成交单价42787元/㎡
建筑面积181.13 ㎡
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成交总价208万
签约时间2024-05-12
成交单价23725元/㎡
建筑面积88.43 ㎡
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成交总价238万
签约时间2024-05-04
成交单价21508元/㎡
建筑面积111.03 ㎡
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成交总价817万
签约时间2024-05-04
成交单价44899元/㎡
建筑面积181.52 ㎡
市场信息
王佐的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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