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业主诚售，中上楼层采光好，精装保养好，随时可看，价格可谈

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2室2厅1卫
户型
84.67平米
建筑面积
61415元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
双湖湾花园(距5号线华莲约763米)地图
区      域
王磊

SZ_10068101

从业人员编号

评分：3.8

苏州星链房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    房源：业主着急出售#不限#，抄底价！...此房源是新增房源，本人承诺房子真实有效，欢迎监督。 ...这个价钱是业主的底价，如果你对房子比较有意向的话，我到时候再帮你给业主聊聊，尽量帮你省钱！做到让你满意！ ...借强力打造房产中介高效平台，本着为您，我做到原则。帮你置业，助你安家！...本人承诺将对来电电话号码提供保密服务 以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦具体情况请直接来电咨询！！！ 了解更多请联系我！为您提供服务保证！
  • 业主心态
    三十万精装三房，主卧非常大，金螳螂3200/平，大金空调，科勒卫浴，西门子消毒柜。南北通透，动静分离，两房朝南，客厅朝南，一房朝北，楼层高视野好，主卧八角阳台带衣帽间与私密卫生间，全新装修！保养好。品牌家具家电全留，领包入住即可。车位就在电梯下去第三个，非常便捷。如果不是要换房也是极其不舍得卖掉的，希望能遇到有缘人～
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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双湖湾花园小区信息
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参考均价71024元/平米
同比去年↓10.72%
环比上月↓3.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.58元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率43%
容 积 率0.89
人车分流无
总楼栋数28
总 户 数1396
挂牌房源9 套在售二手房14 套出租房源

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当前选择：双湖湾花园71024元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价499万
签约时间2024-04-29
成交单价56811元/㎡
建筑面积87.66 ㎡
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成交总价258万
签约时间2024-04-07
成交单价43079元/㎡
建筑面积59.89 ㎡
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成交总价1059万
签约时间2024-03-24
成交单价61230元/㎡
建筑面积173.12 ㎡
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成交总价729万
签约时间2024-03-08
成交单价46180元/㎡
建筑面积158.08 ㎡
市场信息
王磊的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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