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狮山路大平层4房，次新小区，百万装修

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4室2厅2卫
户型
168.62平米
建筑面积
39438元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
禧悦(距3号线沙金桥站约642米)地图
区      域
方珍

SZ_10114556

从业人员编号

评分：3.8

苏州绘智房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    狮山路淮海街禧悦大平层中*央空调品牌实木家具好楼层
    禧悦是2015年开发的，2018年交房，一共三幢住宅一幢公寓做了酒店一幢是他们的商场是红唐，面积在137-260平不等，纯改善小区
    3号线地铁沙金桥站4号出口，小区位于狮山路与淮海街交叉口 小区出门往北150米狮山路，可园区、相城、吴中、姑苏等各个区域 狮山路与淮海街交叉口的地铁3号线，出行方便，
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    网红淮海街，新区香格里拉，龙湖时代天街，金鹰综合购物广场，泉屋美罗索山公园，大润发，银行，附二院，明基医院，淮海街，出行便利，生活舒适
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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禧悦小区信息
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参考均价18441元/平米
同比去年↓46.65%
环比上月↓0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.10元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限40
建筑年代2016年
绿 化 率21.98%
容 积 率2.74
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数1069
挂牌房源9 套在售二手房4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：禧悦18441元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价98万
签约时间2024-03-24
成交单价15161元/㎡
建筑面积65.29 ㎡
市场信息
成交总价78万
签约时间2024-03-21
成交单价13241元/㎡
建筑面积58.91 ㎡
市场信息
成交总价656万
签约时间2024-03-17
成交单价38845元/㎡
建筑面积168.62 ㎡
市场信息
成交总价80万
签约时间2024-03-16
成交单价13716元/㎡
建筑面积58.91 ㎡
市场信息
方珍的评价
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好评率60%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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