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沁怡家园精装自住大三房，位置中间楼层，看房随时

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3室1厅1卫
户型
115.61平米
建筑面积
34599元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
沁怡家园(距3号线沙金桥站约266米)地图
区      域
方珍

SZ_10114556

从业人员编号

评分：4

苏州绘智房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    沁怡家园，此套楼幢位置安静，中上楼层，18年新装修屋况保养...
    沁怡家园(国际公馆)，小区建于2006至2010年建，小区绿化面积大，内部有幼稚园，西门口就是地铁3号线沙金桥站口，出行便捷；小区分四期2006-2010年 2-3房为主 小区闹中取静！
    此房为3房2厅 通透户型 客厅带阳台，房间带飘窗 格局分明 全明户型 通风好 采光佳
    国际公馆 位于玉山路18号 出门就有公交站台 西门出口距离3号线地铁口50米 永利广场 龙湖 金鹰 狮山金融中 心 环 绕其左右 交通便利 生活便捷，您可以拎包入住
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    有永利广场，红唐，龙湖、金鹰，美罗、全屋；有运河公园，玉山公园等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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沁怡家园小区信息
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参考均价41582元/平米
同比去年↓8.85%
环比上月↓1.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.58元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率46%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数1219
挂牌房源17 套在售二手房17 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价327万
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成交单价39043元/㎡
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方珍的评价
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好评率60%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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