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九龙仓繁华里高层大三房采光全天视野好看房随时

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3室1厅2卫
户型
119.89平米
建筑面积
33281元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
九龙仓时代上城二期繁华里(距5号线龙墩约747米)地图
区      域
陈进华

SZ_10262202

从业人员编号

评分：4.7

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9.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    满五年 精装修拎包入住 采光刺眼 视野好 配套齐全
    房龄是2014年-2015年的，房龄比较新。开发商是香港九龙仓集团，物业是九龙仓物业，物业管理严格，物业费2.1元/平。小区里面是人车分流的，带有儿童娱乐设施。小高层还多层偏多，面积阶段68平，92平，96平，100平，132平，142平，188平
    出门一公里左右有轨道交通一号线钟南街站和五号线龙墩站。500米左右到现代大道(主干道） 1.5公里到达星塘街，2公里左右到达中环东线。出小区交通路线，公交首末站等
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    1.小区里有公园。 2.小区外面有个公立的。 3.近离东沙湖邻里（有苏艺影城，，儿童游乐场，银行，星巴克，肯德基，菜市场等）5公里内有永旺梦乐城，苏州儿童医院（三级甲等），苏州九龙医院（三级甲等） 4.中环快速路，园区交警大队，现代大道
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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九龙仓时代上城二期繁华里小区信息
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参考均价40738元/平米
同比去年↓24.52%
环比上月↓2.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率1.68
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数1866
挂牌房源29 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：九龙仓时代上城二期繁华里40738元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价283万
签约时间2024-04-27
成交单价29190元/㎡
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签约时间2024-04-05
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签约时间2024-03-27
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市场信息
陈进华的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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