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正四房,改善客看过来,洋房中间位置,采光好

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4室2厅2卫
户型
143.18平米
建筑面积
45048元/平米
单价
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
星公元名邸(距5号线苏州奥体中心约1114米)地图
区      域
张玲玲

SZ_10199883

从业人员编号

评分:4.6

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    房源亮点
    小区品质 中+央空调带地暖 新风系统 位置好 诚意卖 满二
    本房为正四房,适宜改善客户一家人居住,家里有老人的话,房子位于小区后排的比较安静,采光好,全年无遮挡
    房龄新,结构户型好,3房朝南,1房朝北;
    南北通,双阳台,每个卧室的面积都比较大,可以做4个卧室,都可以住人
    卫生间做的干湿分离的,有两个卫生间,早晚洗漱不拥挤
    首套住房:个税1%,1.5%
    二套住房:个税1%,2%
    三套住房:个税1%,3%
    开发商统一装修,全屋地暖、空调业主自己装修花了40万,全屋墙布,用的品牌家具家电,地板墙面保养好,基本可以拎包即住,
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。 .
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房13个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费: :90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考

    小区配套:

    位置:小区地理位置佳,绿化率,居民素质
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻

    交通出行:

    公交:方洲北站(十字路口向东即到):110路;116路;148路
    方洲南站:27路;100路;116路;168路;208路;528路
    方洲站:209路
    钟南街丰茂巷南(十字路口

    小区
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率,居民素质
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻

    交通出行:

    公交:方洲北站(十字路口向东即到):110路;116路;148路
    方洲南站:27路;100路;116路;168路;208路;528路
    方洲站:209路
    钟南街丰茂巷南(十字路口向西即到):528路;
    园区外国语(十字路口向北即到):116、208、27路。
    :1号线钟南街首末站(仅两个十字路口)
    其他:中环快速路方洲路出口;金鸡湖隧道(规划中)

    交通出行:

    公交:方洲北站(十字路口
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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星公元名邸小区信息
参考均价57748元/平米
同比去年↓20.18%
环比上月↓2.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.03元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数30
总 户 数1283

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张玲玲的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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