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园区奥体板块新房9折销售！华润润云精装修大平层，地铁房

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4室2厅2卫
户型
165平米
建筑面积
40121元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
泊云庭地图
区      域
马惠明

SZ_00010301

从业人员编号

评分：4.7

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2024年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    开发商：华润置地容积率：2.0 绿地率：≥35% 产品类型：洋房、高层面积段：约145㎡ 四室两厅两卫，高层约165m2四室两厅两卫，高层约179㎡四室两厅三卫，洋房装修：精装交付物业公司：华润万象物业奥体润雲，是华润置地择址奥体板块核芯区，倾力打造的“润系”高阶生活住区，项目总建筑面积约8.4万方，规划9栋建面约145-179㎡国际先锋主义艺术洋房社区，以2.0的容积率，将更多空间还给自然，演绎风景与建筑的美好相融，更保证生活的静谧与尊崇。铝板及铝板一体板的立面设计，将“先锋生活思维”发挥到 ，共鸣城市塔尖圈层的高阶品味。
  • 业主心态
    1.所卖房源皆是开发商在售新房，不收取任何费用，证件齐全！
    2.从我们这里看房.预约.有优选认购权，提前预约可享受团购特价！
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    4.眼见为实，耳听为虚。考虑再多，不如实际看房一次后再做比较！
    5.欢迎随时看房，希望早日找到适合您的，不是贵的，而是对的房子！
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    7.房源的真实，您的信任，我的，为您安家路上带来更多的方便与快乐！
    8.我会一直是您安家路上的贴心朋友，为您提出我衷心的意见，指出楼盘优缺点！
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
  • 税费分析
    一手新房契税：
    首套90平以下1%，90平以上1.5%；
    二套90平以下1%，90平以上2%；
    第三套3%；
    商住用房全部3%
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
    注：以上收费仅供参考
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：项目位处核心板块，无论您是自驾或乘坐公共交通出行都很方便
    配套：项目附近超市、菜场、、医院等生活所需配套一应俱全
    车位：项目停车位充足，建有地客车位和地下车库，可租可售，具体价格您可私聊我
    安全：小区内设电子巡更、可视天眼系统，全方位保护您和家人的安全
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
  • 服务介绍
    我叫马惠明，2015年毕业于苏州市职业大学；从事房产工作7年，期间成交一二手共96套买卖房屋，帮助200多名客户及家人选到合适且满意的房屋，从未接到任何一起投诉，是公司5星店经理；感谢您选择我，相信我
房源图片
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泊云庭小区信息
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参考均价40928元/平米
同比去年↓27.2%
环比上月↓1.52%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率40%
容 积 率1.7
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数65
挂牌房源22 套在售二手房19 套出租房源

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当前选择：泊云庭40928元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价449万
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马惠明的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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