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精装联排边户，大花园，满五，诚意出售。

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满二

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5室2厅4卫
户型
386.05平米
建筑面积
39839元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
中信森林湖地图
区      域
郭汝芬

SZ_10023890

从业人员编号

评分：5

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    中间位置，南北双花园，满五年住宅，
    配备有全天24安保，出入小区登记管理，全方位360摄像监控，小区环境绿化不错，里面大部分是别墅，楼幢间距很大居住舒适性很好，居住人群为青年老年群体居多，无工厂污染，无高铁噪音影响。
    小区位于园区北扩区域交通便利，沿星湖街到达湖东圆融时代广场，可上312国道，从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路，北面可上绕城北环通往整个苏州。另有星塘街北沿线可去苏州中环以及苏州各区域。公交161路127路238路169路176路179路，1055南北..
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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中信森林湖小区信息
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参考均价39161元/平米
同比去年↓33.38%
环比上月↓0.31%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.55元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率0.93
人车分流无
总楼栋数200
总 户 数475
挂牌房源18 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：中信森林湖39161元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价1650万
签约时间2020-07-26
成交单价32039元/㎡
建筑面积515.0 ㎡
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成交总价1079万
签约时间2020-06-07
成交单价34069元/㎡
建筑面积317.0 ㎡
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成交总价1529万
签约时间2020-05-28
成交单价29635元/㎡
建筑面积516.29 ㎡
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成交总价1900万
签约时间2020-05-18
成交单价31354元/㎡
建筑面积606.0 ㎡
市场信息
郭汝芬的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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