（三开间朝南）诚心卖低总价，精装修，交通方便，店长力荐！
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2室2厅1卫

户型

88.06平米

建筑面积

24869元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

太阳星辰花园(距5号线东沙湖约242米)地图

区域

工业园区湖东

陈进华

SZ_10262202

从业人员编号

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
次新小区，地铁沿线，三开间朝南两室，诚意出售，看房随时！
雅戈尔打造的高品质社区：品牌品质，户型园林和万科物业服务都是位于行业前茅，封闭式管理，24安保2016年交房，内有居住楼共14栋，车位比例1：1.5,车位充足，小区中间绿地广场，每隔几幢楼下设有健身娱乐设施，方便小孩下雨天游玩！
2016年7月交付得小区2017年入住，飞机户型，三开间朝南，诚意出售，价格能谈！！！
房屋无任何贷款，产权单独清晰，随时可以交易，已经空置出来，从未出租
西北边是苏州高铁园区站，西北边沿钟南街往南走就是地铁1号线南施街站，西北边是地铁5号线，东北方向是娄江快速，小区门口就是117号公交车站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗：儿童医院，九龙医院；休闲娱乐：东沙湖湿地生态园，白塘生态植物园；教育：尚城，东沙湖配套：东沙湖邻里，永旺梦乐城，园区时尚舞台，银行：工商银行，建设银行，等；交通：地铁5号线，多路公交车
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

太阳星辰花园小区信息

参考均价33770元/平米

同比去年↓19.57%

环比上月↓2.16%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率58%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数9

总户数910

挂牌房源35 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：太阳星辰花园33770元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈进华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈进华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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