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3室2厅2卫
户型
103平米
建筑面积
19223元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域
程哲飞

SZ_10023168

从业人员编号

评分:4.3

我爱我家

营业执照

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    项目概况一览住宅户数:3187户户型面积:3房2厅2卫103㎡、4房2厅2卫123㎡、4房2厅2卫140㎡,5房2厅3卫140㎡建筑类型:36栋(21栋高层、15栋小高层)交付时间:2022年12月/2023年3月装修情况:精装交付产权性质:70年绿地率:37容几率:2.5物业:弘阳物业费:高层2.33元/月/平车位配比:1:1.5医疗:相城区人民医院,相城妇幼保健院(在建中)學校:苏大,双加持(600米-1000米)
  • 业主心态
    一、客户介意的在于担心找代理中介购买一手新房价格会贵,针对这个问题,可以跟您分析解释一下, 开发商为了能让自己的楼盘快速售出,会跟一些渠道公司合作,以此达到快的目的。 如果开发商售楼处的价格低于我们带的价格的话,那么就没有人会找我们买房,所以开发商会多给我们一些比售楼处更好的价格。 开发商的楼盘是固定的,基本也就两三个楼盘,而我们代理新房。楼盘量几十到几百不等,可根据您的需求 给您满意的配比。二、每一个案场的销售伙伴都会和你说,这个项目是 好的,而我们会客观的告诉您每个项目的对比情况优缺点。代理则可以跟开发商谈折扣。
  • 税费分析
    温馨提醒:购房按揭所需材料:
    1 夫妻双方身份证原件与复印件
    2夫妻双方半年溜/水
    3原件复印件
    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%
    房屋维修资金:建筑面积x120元/平
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
房源图片
室内图
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户型图
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湖西上辰小区信息
参考均价17808元/平米
同比去年↓2.68%
环比上月↓0.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.33元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率37%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数22
总 户 数1877

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程哲飞的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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