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水语金成92平精装修三房 中上楼层 近永旺双轨交通

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3室2厅2卫
户型
92.5平米
建筑面积
18919元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
水语金成花园(距3号线惠昌路站约589米)地图
区      域
冯杰

SZ_10233227

从业人员编号

评分：5

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    此房满5年 精装修三房 中上楼层视野开阔！急售随时看
    小区属于次新小区.目前物业为赤湾物业.物业费1.96/㎡/月，小区属于封闭式小区设有西侧和北侧两个入口均有保安执勤.内部人车分流.确保老年人小孩在小区玩耍的安全性。
    小区15年建成交付共24幢总高18层，两梯四户，本房源精装修三房 三开间朝南 阳光好，视野开阔！
    小区门口即是高架中环北线，上西环快速高架也较为方便，公交：85路，306路，311路，323路，326路，329路.335路.813路.529路。电车：有轨电车2号线主线，地铁：苏州轨道交通3号线已经通车，6号线在建，20204年年底通车.铁路：沪宁城际铁路苏州新区站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    公园：沿京杭河公园带，是饭后休闲的好去处！ 商场：距离永旺梦乐城和宜家家居在500米左右，步行即可！另外还有惠丰商品街，浒关大润发等！ 医院：苏大附二院浒关院区，三级甲等，医疗水平有保障，距离小区在800米左右！
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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水语金成花园小区信息
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参考均价19997元/平米
同比去年↓11.03%
环比上月↓2.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.95元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率21%
容 积 率2.1
人车分流无
总楼栋数24
总 户 数2276
挂牌房源17 套在售二手房

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当前选择：水语金成花园19997元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价168万
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冯杰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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