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3室2厅2卫
户型
105.11平米
建筑面积
18837元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域
周国英

SZ_10166693

从业人员编号

评分:4.4

我爱我家

营业执照

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    教育配套于太湖科学城而言,南大带来的配套利好一定是教育,一条完整的南京大学教育链即将落地。南京大学苏州校区附属3所均已动工建设,包括、、全龄化教育资源,总建筑面积超过14万㎡,新增超5200个。三所预计2024年竣工并投入使用
    商业配套商业方面,苏州首座雪世界综合体落址太湖科学城,这里集滑雪体验与高端酒店、邻里商业、文创街区、品质公寓等多种业态于一体,吃喝玩乐购的需求一站式满足。目前该项目多栋建筑已经封顶,预计2024年完工。
    交通配套南大苏州校区交通配套更是直接加码。新区为南大新建主干路网,并全面联通。周边先后建设了普陀山路西延、长巷路、俞巷路、龙康路、昆仑山路西延等道路。轨交方面,有轨电车T5线将直接进入南大苏州校区校区,并与有轨电车T2线衔接
    产业配套与此同时太湖科学城的产业方面也将更进一步。据悉,板块将打造光子、数字与智能、高端医疗器械三大千亿级产业创新集群,可容纳1500多家企业落户。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……

    新房契税:



    首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;



    二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;



    三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。



    备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。



    房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。



    此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)

    可+v:lqh-416
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    我是你买房路上的参谋,对待客户真诚热情,不敢欺瞒撒谎,也不会巧舌如狂,只会给你推荐最hao最合适的房子,给你最中肯的建议,你若相信,不负所期,买新房来找我。专注于苏州新房

    可+V: lqh-416
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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泊印澜庭小区信息
参考均价21110元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓1.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限70
绿 化 率37%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1333

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小区日照
周边配套
周国英的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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