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新馨花园性价比极高星海双湖西平层四房总价z低必卖好房看房随时

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4室2厅2卫
户型
132.97平米
建筑面积
41363元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共5层）
简装修
装修
小      区
新馨花园(距1号线中央公园站约299米)地图
区      域
吕浩

SZ_10038499

从业人员编号

评分：4.6

苏州市佑家房屋中介有限公...

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    核心
    通透平层正4房，交通方便诚意卖。采光好
    户型介绍
    本房源是小区中间位置通透大四房，户型方正 ，位置好，小区少数的楼梯平层四房户型，得房率高
    售房详情
    房屋：无抵押，无贷款。产权清晰无纠纷，业主产证在手随时可以签约 售房原因：卖掉房子置换到别的区域
    交通出行
    房子靠小区北门口，小区北门有轨道一线中公园站，旁边就是公交站台可湖东，新区，市区。小区东侧就是星明街往北驱车三公里就能上北环快速路，就能上京沪高速可通往各地
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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新馨花园小区信息
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参考均价53263元/平米
同比去年↓11.06%
环比上月↓1.68%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2003年
绿 化 率37%
容 积 率2.87
人车分流无
总楼栋数48
总 户 数1393
挂牌房源21 套在售二手房5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新馨花园53263元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价356万
签约时间2024-04-17
成交单价40995元/㎡
建筑面积86.84 ㎡
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成交总价378万
签约时间2024-03-17
成交单价43559元/㎡
建筑面积87.24 ㎡
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成交总价470万
签约时间2024-03-16
成交单价37032元/㎡
建筑面积127.46 ㎡
市场信息
吕浩的评价
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好评率84%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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