奥体板块 私家花园别墅 地上两层 宜居 私密性好

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核心卖点
满五省个税，小区中间位置，安静宜居，自带双车位，保养好
小区介绍
尚澜湾项目为地中海风格社区，以联排别墅、花园洋房为主；地下车库直接入户，每户同时拥有地上花园和下沉庭院等多项新颖设计，结合南北贯穿的水景设计，形成了局部区域内山水住宅的设计思路，住户拾级而上、临水而居，充分享受到别墅的品质。
户型介绍
房子是地上两层加阁楼，地下一层，有两个地下车位，南北院子，一楼有老人房，二楼有三个房间，全明，可做保姆房
适宜人群
路劲尚澜湾小区实现人车分流，有效提高住宅区的人文品质和景观质量；沿机动车道路人工营造适度的坡地地形，提高住宅的领域感，有效降低机动车对住宅的影响。主要面对区域内改善型客户
税费解析
1、房子为商品房 2、首套：契税1.5个点； 二套：契税2个点 ；三套：契税3个点； 满五年，免个税免税
周边配套
小区南边是吴淞江源公园，有樱花大道，春天很漂亮；隔壁是星澜荟，吃喝玩乐购一条龙；距离奥体3公里（数据来自地图）；星洋就在小区门口，方便；距离儿童医院2公里（数据来自地图）；邻中环，出门就可以上高架，出行方便，6号线24通车
展开更多信息
注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、信息、、、等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关部门的登记文件。