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精装联排边户，大花园，满五，诚意出售。

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1599万

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满五

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5室2厅4卫
户型
386.05平米
建筑面积
41420元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共3层）
精装修
装修
小      区
中信森林湖住宅地图
区      域
李永军

SZ_10132734

从业人员编号

评分：4.9

苏州金铭汇房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    中间位置，南北双花园， 满五年住宅，
    配备有全天24安保服务，出入小区登记管理，全方位360°摄像监控，小区环境绿化不错，里面大部分是别墅，楼幢间距很大居住舒适性很好，居住人群为青年 老年群体居多，无工厂污染，无高铁噪音影响。
    小区位于园区北扩区域交通便利，沿星湖街到达湖东圆融时代广场，可上312国道，从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路，北面可上绕城北环通往整个苏州片区。另有星塘街北沿线可去苏州中环以及苏州各区域。公交161路 127路 238路 169路 176路 179路，1055南北..
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套成熟，青剑湖、 近阳澄湖体育公园，龙湖天街，金沙广场，曼哈顿广场！！！
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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中信森林湖住宅小区信息
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参考均价35186元/平米
同比去年↓27.54%
环比上月↓0.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率45%
容 积 率0.93
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数728
挂牌房源12 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价304万
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市场信息
李永军的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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