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园区独墅湖 2号线地铁 统装2房 诚意出售

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2室2厅1卫
户型
81.11平米
建筑面积
45864元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
月亮湾3号美颂(距2号线独墅湖邻里中心站约423米)地图
区      域
王磊

SZ_10068101

从业人员编号

评分：4.1

苏州星链房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    此房是月亮湾二期为数不多的小两房户型，属于刚需客户不错选择
    1.独墅湖高教区孕育着苏州大部分的高精尖产业，创新型人才，还有远游的求学学子 2.邻尹山湖，南双湖区域3.美颂花园自开盘以来，加上万科的物业管理，好评如潮，这是小区开发商在苏的一块牌匾一个好的口碑打造，欢迎大家参观该小区
    1.房子的两居室户型在小区里比较有代表性，分布集中，就两栋楼有 2.虽然是中间户，但是通风有着北边的通风连廊，长方形分布餐客卧，动静分区 3.卧室朝南带飘窗，朝北次卧采光窗
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    白鹭园生态公园，月亮湾商务中-心，独墅湖邻里中-心， 地铁2号线，配套齐全，品质生活便利
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
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室内图
室内
月亮湾3号美颂小区信息
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参考均价48431元/平米
同比去年↓7.61%
环比上月↓2.92%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.48元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40.8%
容 积 率1.52
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数756
挂牌房源28 套在售二手房62 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：月亮湾3号美颂48431元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价318万
签约时间2024-04-25
成交单价31826元/㎡
建筑面积99.92 ㎡
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成交总价511万
签约时间2024-04-19
成交单价36019元/㎡
建筑面积142.15 ㎡
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成交总价299万
签约时间2024-04-14
成交单价30526元/㎡
建筑面积98.28 ㎡
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成交总价531万
签约时间2024-04-07
成交单价37144元/㎡
建筑面积142.96 ㎡
市场信息
王磊的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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