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东沙湖榭雨苑（万科物业）飞机小三房通透户型

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3室2厅1卫
户型
89.26平米
建筑面积
26664元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
榭雨苑(距5号线东沙湖约441米)地图
区      域
陈进华

SZ_10262202

从业人员编号

评分：4.6

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6.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 5.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    此房满五年小区高层位置精装修采光
    此套房所在的小区共有19栋房屋，分布高层，小高层，楼间距达到70米，采光均无遮挡。小区南门有、菜场等配套，日常生活较便利。小区近地铁5号线东沙湖站
    小区中环东线，娄江快速路，现代大道，苏虹路开车出行都很方便 门口地铁5号线东沙湖站。距离小区1.5公里1号线已通车 多条线公交车，可以通达苏州各个区域
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区南门对着书包。小区轨道交通5号线今年6月通车 近离东沙湖邻里（有苏艺影城，儿童游乐场，银行，星巴克，肯德基，菜市场等）3公里内有永旺梦乐城，苏州儿童医院（三级甲等），苏州九龙医院（三级甲等） 中环快速路，园区交警大队，
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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榭雨苑小区信息
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参考均价31284元/平米
同比去年↓12.88%
环比上月↓2.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率50%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数1761
挂牌房源26 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：榭雨苑31284元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价227万
签约时间2024-05-05
成交单价23188元/㎡
建筑面积98.33 ㎡
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成交总价183万
签约时间2024-04-30
成交单价22595元/㎡
建筑面积80.55 ㎡
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成交总价184万
签约时间2024-04-28
成交单价23005元/㎡
建筑面积79.55 ㎡
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成交总价161万
签约时间2024-04-21
成交单价23005元/㎡
建筑面积69.64 ㎡
市场信息
陈进华的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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