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新馨花园 3室2厅2卫 精装 598万元

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3室2厅2卫
户型
118.72平米
建筑面积
49528元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
新馨花园(距1号线中央公园站约299米)地图
区      域
李永军

SZ_10132734

从业人员编号

评分：4.9

苏州金铭汇房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2003年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    此房满五年不，三房朝南，楼层好，视野佳，采光充足
    小区是建屋建设开发的，并物业管理的，环境优雅，绿化高，24安保服务，居住人员大多是知识分子，基本素质高
    地理位置优越，小区北门口是地铁1号线中yang公园站，可换成3号线，4号线。门口还有多路公交站点。
    业主一手全款买入，无抵押无贷款，产权清晰，可随时交易
    业主卖房原因：处理多余资产，变现选择其他
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区向东2公里内有天虹百货、星海广场、苏州zhong心、东方之门、金鸡湖景区，往南1公里有大型购物购物chao市-欧尚，往西5公里内有平江路历史街、观前街等旅游景点。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
新馨花园小区信息
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参考均价53263元/平米
同比去年↓11.06%
环比上月↓1.68%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2003年
绿 化 率37%
容 积 率2.87
人车分流无
总楼栋数48
总 户 数1393
挂牌房源21 套在售二手房5 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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李永军的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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