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2室1厅1卫

户型

65平米

建筑面积

24308元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

鑫苑国际城市花园地图

区域

昆山昆山

史周涛

SZ_10003034

从业人员编号

评分：3.8

苏州市众发房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
鑫苑经典小户，小区后排，采光还可以，精装，可以直接入住
适合小家庭居住，出门就是运河步道，旁边有菜场，生活便利首套房：总价不高，首付低，精装可以直接入住
房屋产权:夫妻产权，无贷款税费：首套房和二套房均是一个点，三套房三个点个税：一个点
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门就是运河步道晚上散步休闲很方便小区西侧就是壹号菜场生活便利小区自带YOUER园隔壁是枫桥小走读便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鑫苑国际城市花园小区信息

参考均价16075元/平米

同比去年↓11.05%

环比上月↓1.85%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数27

总户数5049

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鑫苑国际城市花园16075元/平米订阅

小区图片

周边配套

史周涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

史周涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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