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胥口镇 电梯洋房 精装三房 金三楼层 房东急售

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3室2厅1卫
户型
88.85平米
建筑面积
18908元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
澳海胥江湾(距5号线茅蓬路东约654米)地图
区      域
徐成

SZ_10118522

从业人员编号

评分：4.7

苏州静心得意房产经纪有限...

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    洋房 ，户型好，视野宽阔，配套设施齐全，动静分离.
    苏胥河本企开发，2016年新社区，人车分流，芳草茵茵，饱欲书香气息。 小区旁边有691路 11路等多条公交线路， 五号线地铁口，交通十分便利 出行方便！
    书香气息浓郁，孩童快乐成长，老人带小孩方便，适宜居住。配套设施齐全
    19年拿到房装修自住的，所以很新。朝南，中间楼层，采光视野都好，居住方便舒适
    近地铁5号线出口，交通便利，公共交通，共享单车，中环西线近在咫尺
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内
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室内
澳海胥江湾小区信息
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参考均价19107元/平米
同比去年↓14.5%
环比上月↓1.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.38元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率39%
容 积 率1.1
人车分流无
总楼栋数53
总 户 数1441
挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：澳海胥江湾19107元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价157万
签约时间2024-03-13
成交单价17086元/㎡
建筑面积91.6 ㎡
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成交总价132万
签约时间2024-02-25
成交单价15808元/㎡
建筑面积83.67 ㎡
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成交总价147万
签约时间2023-12-17
成交单价18459元/㎡
建筑面积79.91 ㎡
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成交总价191万
签约时间2023-11-15
成交单价18443元/㎡
建筑面积104.11 ㎡
市场信息
徐成的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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