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星湾中可用 高楼层视野好 四开间朝南

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3室2厅2卫
户型
135.1平米
建筑面积
33309元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
加城湖滨公寓(距3号线烟雨桥站约124米)地图
区      域
饶丽

SZ_10125421

从业人员编号

评分：4.7

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6.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    位置好 小区中间 高楼层俯视小区景观 星湾中可用 价格低
    小区坐落于美丽金鸡湖畔，现代大道与星港、娄江快速交汇处，门口有地铁3号线烟雨桥站，交通发达，出行十分便利。小区2004年开发建设成的，是当时很好的精装修楼盘。楼间大、采光好是小区的 一大特点，小区有会所、中庭广场、网球场
    开发商统一装修 保养很不错 可以拎包入住 三房两厅两卫户型 客厅朝南 四开间朝南
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
加城湖滨公寓小区信息
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参考均价43767元/平米
同比去年↓10.85%
环比上月↓3.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限40年产权;
建筑年代2004年
绿 化 率60%
容 积 率2.25
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数465
挂牌房源17 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：加城湖滨公寓43767元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价446万
签约时间2023-06-29
成交单价36928元/㎡
建筑面积121.32 ㎡
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成交总价651万
签约时间2023-01-08
成交单价45275元/㎡
建筑面积144.23 ㎡
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成交总价463万
签约时间2022-08-23
成交单价43304元/㎡
建筑面积106.69 ㎡
市场信息
成交总价585万
签约时间2022-04-26
成交单价40975元/㎡
建筑面积143.26 ㎡
市场信息
饶丽的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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