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太湖新城 3面学府环绕 近商圈，四室二卫双阳台，中间楼层

房源信息暂未核验，如有需要请到苏州市经纪服务平台查询

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4室2厅2卫
户型
133.64平米
建筑面积
16462元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共34层）
毛坯
装修
小      区
首开玖珑花园地图
区      域
马玉芳

SZ_10065595

从业人员编号

评分：4.4

苏州居缘家房产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    首开玖珑花园 毛坯4房 中间楼层 满二年
    该小区开发商是首开龙泰置业有限公司开发，小区以高层为主，物业公司是燕侨物业，小区24安保，居住很安全。
    小区到地铁口苏州湾东步行1.3KM，北门口靠右边有共享单车，荡地铁口，可乘坐北门公交站735/716路两路即可，苏州湾东地铁口，公交车742路（北门）/719路（南门）一站路即可，如若自己开车，建议从小区南门出右转，直行大概300米可上苏震桃公路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
首开玖珑花园小区信息
查看更多
参考均价21190元/平米
同比去年↓14.61%
环比上月↓1.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.6
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数4791
挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首开玖珑花园21190元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价195万
签约时间2024-04-24
成交单价17129元/㎡
建筑面积114.43 ㎡
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成交总价167万
签约时间2024-04-24
成交单价17975元/㎡
建筑面积93.19 ㎡
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成交总价160万
签约时间2024-04-24
成交单价16711元/㎡
建筑面积95.75 ㎡
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成交总价166万
签约时间2024-04-21
成交单价17740元/㎡
建筑面积94.03 ㎡
市场信息
马玉芳的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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