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急急急！苏大！南师大！124平精装3房2卫！满2年！南北通透

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3室2厅2卫
户型
124.45平米
建筑面积
23704元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
芯汇花园(距2号线大湾站约837米)地图
区      域
赵小燕

SZ_10095670

从业人员编号

评分：4.1

苏州红砖置业经纪有限公司...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    （1）户型：3室2厅2卫，南北通透，户型正气，视野超好，带大阳台。
    （2）卧室：卧室方正大气，具有不一样的style，成为了你爱不释手的依赖。
    （3）厨卫：明厨明卫。厨房卫生间采光和通风效果很不错，卫生间干湿分区。
    （4）楼层：真正的观景楼层，视野好，空间大。
  • 业主心态
    1.售房原因：需要资金，诚意出售。
    2.是否急售：业主急售，新房已定好。
    3.委托情况：已委托出售 。
    4.价格空间：看中后价格可详谈，装修设计走心，布局得当。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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芯汇花园小区信息
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参考均价27530元/平米
同比去年↓7%
环比上月↓2.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.50元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率20%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1144
挂牌房源18 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：芯汇花园27530元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价275万
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赵小燕的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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