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开发商全新精装未入住 全屋统装空调 有钥匙 随时看房

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3室2厅2卫
户型
116.06平米
建筑面积
23264元/平米
单价
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
银城万科苏河湾(距4号线顾家荡站约880米)地图
区      域
马玉芳

SZ_10065595

从业人员编号

评分:4.3

苏州居缘家房产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    此房登记满2年,一手房东开放商(万科)购入,全新精装从未入住
    银城万科苏河湾位于苏州市吴江松陵,由苏州恒万置地有限公司建成,总建筑面积79329.5,总占地面积16626.6,小区环境幽静,户数少,万科物业管理好
    本房全新精装,从未入住,新小区,适合做婚房,或者对书包有要求的客户都可以考虑
    业主当时买过来准备自己住的,也是冲着这个小区的书包去的,后来因为工作原因,必须在昆山发展,所以忍痛割爱,一直也没有舍得出租,这次换房是因为需要在昆山那边购房,诚心出售
    此房为商品房,房子产权于2020年10月16日登记,已满2年,免增值税。买方只需要付契税(首套房1.5%,2套房2%,3套房及以上3%)和1%个税即可入手,其他再无任何费用。
    万科开发商全新精装,从未入住,全屋空调,厨房卫生间已全部配套到位,房子已通风2年多,完全不需要担心有甲醛等异味
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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银城万科苏河湾小区信息
参考均价24986元/平米
同比去年↓6.01%
环比上月↓0.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.17元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数5
总 户 数615

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马玉芳的评价
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真实度5
满意度5
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