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联排精装修边户，近地铁，户型方正，得房率高。

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4室2厅3卫
户型
219.55平米
建筑面积
25507元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共1层）
精装修
装修
小      区
知音别苑(距2号线徐图港站约313米)地图
区      域
杨学成

SZ_10057859

从业人员编号

评分：5

苏州绘智房地产经纪有限公...

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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    知音别苑别墅精装、两个阳光房、别墅小区近地铁，联排别墅
    小区为相城城区的大型纯别墅小区，环境优美，居家舒适，物业管理好，小区内部环境好，居家理想之地
    装修品质：自己居家住的装修，当时装修花了50多万，保养很好，可以直接拎包入住。 家具家电：基本全留，部分带走
    小区位于春申湖路和采莲路交汇处，春申湖快速路今天年底通车，直通园区和新区，距离地铁二号线200 米，出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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知音别苑小区信息
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参考均价24518元/平米
同比去年↓0.86%
环比上月↓1.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.85元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2002年
绿 化 率48.6%
容 积 率0.85
人车分流无
总楼栋数146
总 户 数933
挂牌房源4 套在售二手房

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当前选择：知音别苑24518元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价445万
签约时间2024-03-09
成交单价22705元/㎡
建筑面积196.0 ㎡
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成交总价478万
签约时间2022-09-08
成交单价24561元/㎡
建筑面积195.27 ㎡
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成交总价244万
签约时间2022-03-25
成交单价18485元/㎡
建筑面积132.0 ㎡
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成交总价739万
签约时间2022-01-15
成交单价24644元/㎡
建筑面积300.28 ㎡
市场信息
杨学成的评价
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好评率47%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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