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大和物业 现代简约风跟上时代潮流 中高楼层采光刺眼

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3室2厅2卫
户型
124.11平米
建筑面积
40206元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
九龙仓天灏地图
区      域
李永军

SZ_10132734

从业人员编号

评分：4.9

苏州金铭汇房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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6.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 7.9

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    房子近50万装修 现代简约风 清爽整洁 中高楼层 视野开阔
    本小区属于九龙仓开发的第四期，也是new的一期，2017年交付，属于次新房小区，共19栋楼，楼标号到2 1幢，四种户型，98/108/124/140平，户型多样，满足不同住房需求，车位也不紧张，可租可买，年轻业主偏多，邻里氛围和谐友爱，小区自带健身房游泳馆
    双规房，近地铁一号线，五号线就在小区北面，南门公交站，公交覆盖整个苏州，门口便民自行车，近娄江快速。 驾车出行方便，交通顺畅，连通上海，各大区都有快速，甚是方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区旁白塘生态植物园，免费开放，本小区自带商铺街，图书馆，居民活动室，还有健身步道，离东沙湖邻里1000米左右（百度地图距离），1500米左右永旺梦乐城，传媒广场，奥体等。5公里内有圆融时代广场，新天地，久光百货，诚品书店，九龙医院等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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九龙仓天灏小区信息
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参考均价30084元/平米
同比去年↓28.64%
环比上月↓0.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.42元/㎡·月
产权年限70年产权;
建筑年代2020年
绿 化 率37.1%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数24
挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九龙仓天灏30084元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价1114万
签约时间2023-03-24
成交单价41899元/㎡
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成交单价37927元/㎡
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成交总价740万
签约时间2022-05-03
成交单价30869元/㎡
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市场信息
李永军的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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