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云境雅苑小高层南北通透开发商精装修带空调双开间阳台

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4室2厅2卫
户型
134.66平米
建筑面积
20050元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共19层）
精装修
装修
小      区
新希望锦麟云境(距4号线松陵大道站约1180米)地图
区      域
范者峰

SZ_10085380

从业人员编号

评分：4.9

苏州居缘家房产经纪有限公...

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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-28
  • 核心卖点
    新希望云境 小高层 南北通透 开发商精装修带空调 双开间阳台
    新希望品牌开发商 房子精装修 小区环境好，绿化好，人车分流，24安保 管家式贴心服务
    首套房 个税1% 契税1.5% 二套房 个税1% 契税2% 三套房 个税1% 契税3%
    地铁口松陵大道站与小区直线距离100米不到，小区北面100米不到就是建设中的苏州湾公交枢纽，小区北面东太湖大道直接转S230省道， 交通出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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新希望锦麟云境小区信息
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参考均价24160元/平米
同比去年↑18.45%
环比上月↓1.04%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数905
挂牌房源24 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新希望锦麟云境24160元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价226万
签约时间2024-04-17
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签约时间2024-03-24
成交单价22896元/㎡
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范者峰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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