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房天下>苏州二手房>吴江二手房>滨湖新城二手房>北极星·尚雅苑二手房

小区中间位置，好楼层采光好，四开间朝南视野开阔

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4室2厅2卫
户型
143.28平米
建筑面积
29872元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
北极星·尚雅苑(距4号线苏州湾东站约927米)地图
区      域
范者峰

SZ_10085380

从业人员编号

评分：4.9

苏州居缘家房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-28
  • 核心卖点
    此房是苏州湾品质小区精装洋房，四周有着教育资源，南北双阳台
    小区是有建屋和日本摩丽茂联手打造，施工严苛，装修房屋质量有口皆碑，分两期开发分批交付，2019到2020年交付使用，有洋房小高层高层产品，因为小区位置比较优越，价格一直是苏州湾比较靠前的社区！
    房屋是2020年左右的次新小区，户型正气，全明户型，采光通风效果都是很好的，飞机户型没有多余的浪费面积，动线合理，南北双阳台设计！
    房屋格局分布比较合理，中（阳空调新风系统，全屋YKk系统门窗，林内厨具热水器！TOTo卫浴，拎包即可入住
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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北极星·尚雅苑小区信息
查看更多
参考均价27561元/平米
同比去年↓9.33%
环比上月↓2.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.65元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率47%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数1260
挂牌房源10 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北极星·尚雅苑27561元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价255万
签约时间2023-12-06
成交单价23656元/㎡
建筑面积108.22 ㎡
市场信息
成交总价260万
签约时间2023-11-15
成交单价24094元/㎡
建筑面积108.28 ㎡
市场信息
成交总价343万
签约时间2023-10-25
成交单价29615元/㎡
建筑面积115.82 ㎡
市场信息
成交总价345万
签约时间2023-10-24
成交单价29788元/㎡
建筑面积115.82 ㎡
市场信息
范者峰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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