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545万

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3室1厅1卫

户型

93.03平米

建筑面积

58583元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

中海星湖国际(距1号线时代广场站约581米)地图

区域

工业园区玲珑

李明

SZ_10256410

从业人员编号

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
本套房满五年，户型南北正通透，中上楼层采光好
该房总高10楼的中上楼层，采光视野好，而且不受现代大道马路的喧嚣，房间内空中花园有一半面积不计入产证，三房一卫的通透格局，适宜一家三口居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口就有商业街便利店生鲜店药房等一应俱全小区一路之隔就是景城南门出去就是地铁一号线
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海星湖国际小区信息

参考均价56844元/平米

同比去年↓9.77%

环比上月↓3.24%

物业类型住宅

物业费用2.28元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率45%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数37

总户数1338

挂牌房源27 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海星湖国际56844元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李明的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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