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满二

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3室2厅2卫
户型
105.57平米
建筑面积
13356元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
蔚蓝四季花园地图
区      域
胡翠娥

SZ_10187339

从业人员编号

评分：4.9

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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    本小区是整个太湖湾港奢豪宅，小区自带一点八万方的法布尔公园 有1.2万方的商业街。小区涵盖24便利店，生鲜超市，名品时装店 咖啡吧 等等，另外还有两大会所。有健身房，游泳池，儿童游乐空间 儿童棋艺油画空间 小区也是非常安全的一个小区，有红外检测系统，电梯自控系统等等一系列高端的配置
    另外本小区的户型也是非常舒适的 阳台开间都在6.7左右 三房两卫的一个格局 私密性也做的比较好
    目前本小区的房源比较多，需要的可以直接点我
  • 业主心态
    业主着急换房，换大房 ，房子已经看好了，诚心出售，看中价格可谈，随时咨询看房，
    该房位于国家A级旅游度假区太湖，北依穹窿山、南朝太湖、西靠渔阳山、东可达园博会。与市区虽一山之隔，但环境优美、空气清新，无工厂无高架，绿化40\%，山水相依，绿地环绕。
    交通便利，户型方正，南北通透！ 业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来!
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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蔚蓝四季花园小区信息
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参考均价15015元/平米
同比去年↓17.59%
环比上月↓2.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.65元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35.1%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数46
总 户 数4359
挂牌房源18 套在售二手房2 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价116万
签约时间2024-05-30
成交单价13425元/㎡
建筑面积87.38 ㎡
市场信息
成交总价112万
签约时间2024-05-28
成交单价12825元/㎡
建筑面积87.96 ㎡
市场信息
成交总价109万
签约时间2024-05-23
成交单价12387元/㎡
建筑面积88.0 ㎡
市场信息
成交总价160万
签约时间2024-05-15
成交单价12808元/㎡
建筑面积125.44 ㎡
市场信息
胡翠娥的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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