湖东奥体旁，中海8号公馆，洋房，精装修，方洲+西交大书包
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2室2厅1卫

户型

87平米

建筑面积

40230元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

中海8号公馆(距5号线苏州奥体中心约531米)地图

区域

工业园区湖东

叶超囡

SZ_10245753

从业人员编号

评分：3.8

苏州元泰房地产营销策划有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
1、精装修，伶包入住；
2、湖东次新小区，洋房，得房率高；
3、中海开发管理，物业管理严控，安全放心；
业主心态
业主换房急售
税费分析
满2年，免征增值税
小区配套
1、小区南边就是奥体中心，商业和健身设施一应俱全；
2、南门就是地铁5、6、7号线，出行方便；
3、小区东门就是方洲，步行8即可到达——西交大；
服务介绍
本人从事房产5年，对园区各大老小区和新盘都非常熟悉，了解，本分做人，本分做事！
户型解读
客厅和主卧朝南，采光视野好；

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海8号公馆小区信息

参考均价47473元/平米

同比去年↓13.41%

环比上月↓2.37%

物业类型住宅

物业费用2.84元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率50%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数34

总户数2587

挂牌房源25 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海8号公馆47473元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶超囡的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

叶超囡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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