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香湖苑一线湖景房 全新毛坯 户型通透 送车位 价格看中可以谈

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4室2厅2卫
户型
142.01平米
建筑面积
17252元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共31层）
毛坯
装修
小      区
新湖明珠城香湖苑(距4号线江陵西路站约978米)地图
区      域
李梦强

SZ_10209722

从业人员编号

评分：5

苏州富泰不动产营销策划有...

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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 7.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-24
  • 核心卖点
    全新毛坯自由设计，带车位，钥匙房
    1.开发商是新湖置业有限公司，物业是绿城物业 ，人车分流小区 2.小区自带20万方的新湖广场 3.小区有3万方主题公园-郁金香公园 4.小区内有6500平的英派斯健身房 5 .整个小区西北面拥有2.3公里生态湖案线及专用塑胶跑道
    1.公交：706路、708路、快线6号汽车南站和苏州火车站 2.地铁：地铁4号线江陵西路站 3.自驾：小区北面可上鲈乡大桥，南门右转上西环高架，目前江陵西路正在建设西环与东环连接高架，建设好直通东环
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    1、购物：新湖广场、永旺梦乐城、歌林公园 2、地铁：地铁四号线-江陵西路站 3、医院：第九人民医院、吴江儿童医院 4、菜场：西门农贸市场、新天地农贸市场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内
室内图
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小区相关图
实景图
新湖明珠城香湖苑小区信息
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参考均价22801元/平米
同比去年↓8.86%
环比上月↓1.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率21%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数29
总 户 数1737
挂牌房源29 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：新湖明珠城香湖苑22801元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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李梦强的评价
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好评率88%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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