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满五年，楼层好 诚心出售，看房方便 拎包入住不靠高架

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满二

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3室2厅1卫
户型
96.09平米
建筑面积
18004元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
招商小石城玉兰园地图
区      域
丁志强

SZ_10060341

从业人员编号

评分：4.1

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    满二年 自住装修 中高楼层 视野采光好户型方正 诚心出售
    小区为成熟小区，招商物业，绿化面积大，小区内设有儿童玩耍及老人休闲场所，还有较为完善的健身场所，安保门禁较严，小区物业管理完善，认真负责。
    小区东南面就是小石城生活广场，小区东北面是美乐城，供您购买日常生活所需 南边太湖边3公里..
    出小区门口就是共享单车放置点及公车站牌，1.5公里就到地铁4号线蠡墅站地铁口及吴中大道 环境：小区为成熟小区，绿化面积大，小区内设有儿童玩耍及老人休闲场所，还有较为完善的健身场所，门禁较严，小区物业比较负责，管理完善
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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招商小石城玉兰园小区信息
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参考均价22136元/平米
同比去年↓6.52%
环比上月↓0.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.05元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率50%
容 积 率0.7
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数992
挂牌房源42 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商小石城玉兰园22136元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价191万
签约时间2024-04-15
成交单价21289元/㎡
建筑面积90.19 ㎡
市场信息
成交总价206万
签约时间2024-03-19
成交单价16636元/㎡
建筑面积124.43 ㎡
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成交总价231万
签约时间2024-02-19
成交单价20470元/㎡
建筑面积113.24 ㎡
市场信息
成交总价210万
签约时间2024-02-17
成交单价17674元/㎡
建筑面积118.82 ㎡
市场信息
丁志强的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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