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南门南园新村(姑苏)南北70.95平适合和人多的家庭

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3室1厅1卫
户型
70.95平米
建筑面积
33686元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共6层）
毛坯
装修
小      区
南园新村(距4号线南门约233米)地图
区      域
高娟

SZ_10260610

从业人员编号

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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6.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1996年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    小区简介 #楼盘#因为房子数量少，登记出售的房子数量更少，所以注定了它的低调，但它的居住环境可以说是周围十几个楼盘中棒的！无论您看后是否选择，但是它一定会给您留下深刻的印象房屋介绍标准的#几房#全明格局购买理由1.楼层虽低但无遮挡采光好2.价格很大，也是相当不错的选择3.买后从未住过，二手房的价格买新房选择我的理由1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾2.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行4.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种风险规避到底
  • 业主心态
    房子我带客户实地去看过了，我的客户已经与业主面约谈过，约谈过程中关于本房的价格以及房屋情况，交易流程以及周期问题，目前业主的心理价位以及该房屋的产权问题都已经了解的很清楚了，虽然没有签约成功，但是已经对本房已经能够深入了解，也是您中想了解的情况，另外我有房子的小区环境图片，希望能够帮助您。
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    我是（小唐），我承诺在售的每一套房子都是真实存在的，
    【业务覆盖】：本人从事房多年，主要负责市实、小、新苏附、小、沧浪实、小、平江实、小、平直实、小、敬文实、小和振华、景范、平江等苏州市区护城河内的二
房源图片
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户型图
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南园新村小区信息
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参考均价36752元/平米
同比去年↓4.53%
环比上月↓0.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.25元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代1993年
绿 化 率20%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数35
总 户 数1017
挂牌房源34 套在售二手房12 套出租房源

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当前选择：南园新村36752元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价246万
签约时间2024-01-19
成交单价34673元/㎡
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成交总价132万
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签约时间2023-12-13
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市场信息
高娟的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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