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九龙仓小三房诚意出手，户型装修好

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3室2厅1卫
户型
102.8平米
建筑面积
22374元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
九龙仓碧堤雅苑(距2号线郭苑路站约516米)地图
区      域
刘帆

SZ_00015564

从业人员编号

评分：4.4

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营业执照

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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    九龙仓小三房，户型装修好，诚意出手。
    百年港企，九龙仓品质！项目是九龙仓集团布局苏州、落子尹山湖的第四部韬略大作。水景资源和独特的地形特质，使项目形成了“一河一湖，双湾半岛”的特色。小区龙湖物业，管理规范有序
    方正三房，客厅朝南，两房朝南，一房朝北，朝南两个房间都带飘窗，户型正气
    景色也不错，适合年轻人，空气质量佳，价格公道，适合买房的年轻人，市，生鲜，公园，儿童设施很全，交通也方便，地铁2号线，高速高架
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    邻近尹山湖运动公园，园内设施充足，免费对市民开放，位于郭巷镇上有建行，农行，工行，苏州银行等。尹山湖医院：位于郭新东路和尹鸿路交界处，小区门口有生活市，每天都有新鲜果蔬售卖，以便居民购买方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内
九龙仓碧堤雅苑小区信息
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参考均价23680元/平米
同比去年↓25.86%
环比上月↓1.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率37%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数1818
挂牌房源21 套在售二手房13 套出租房源

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当前选择：九龙仓碧堤雅苑23680元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价360万
签约时间2024-04-22
成交单价25185元/㎡
建筑面积142.55 ㎡
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成交总价204万
签约时间2024-04-16
成交单价19837元/㎡
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成交总价228万
签约时间2024-03-31
成交单价19705元/㎡
建筑面积115.71 ㎡
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成交总价228万
签约时间2024-03-23
成交单价19705元/㎡
建筑面积115.71 ㎡
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刘帆的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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