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港企联排别墅 采光无遮挡 精装修拎包入住

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5室2厅3卫
户型
228.97平米
建筑面积
43674元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共2层）
精装修
装修
小      区
九龙仓碧堤半岛(距2号线郭苑路站约516米)地图
区      域
刘帆

SZ_00015564

从业人员编号

评分：4.4

苏州浩东家房产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    联排中间户，精装自住，品质小区，出门是尹山湖，绿化环境好
    九龙仓品牌开发商，九龙仓自带物业，整个小区人车分流，居住体验感好，出行方便，出门就是尹山湖景区，环境优雅
    小区内部居住人群非富即贵，素质高 小区门口有保安刷卡进小区，进出小区需要核实，交通便利，出门就是环湖大道，有运动公园，尹山湖就是小区旁边，适合家里有老人
    联排别墅，有花园 带地下室，有双车位，楼栋位置好 不。。
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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九龙仓碧堤半岛小区信息
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参考均价25451元/平米
同比去年↓24.76%
环比上月↓0.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率37%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数35
总 户 数546
挂牌房源24 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：九龙仓碧堤半岛25451元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价196万
签约时间2024-04-27
成交单价20249元/㎡
建筑面积96.55 ㎡
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成交总价237万
签约时间2024-04-13
成交单价19128元/㎡
建筑面积124.3 ㎡
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成交总价344万
签约时间2024-04-11
成交单价24108元/㎡
建筑面积143.11 ㎡
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成交总价250万
签约时间2024-04-06
成交单价20194元/㎡
建筑面积124.3 ㎡
市场信息
刘帆的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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